Grundpfandverwertung

Schuldner

Bruder Markus, Schlossgasse 10, 5723 Teufenthal

Pfandeigentümer

Bruder Markus, Schlossgasse 10, 5723 Teufenthal

Tag und Zeit der Steigerung

Mittwoch, 12.11.2025 um 14:00 Uhr

Steigerungslokal

Gemeindehaus, Hauptstrasse 22, 5726 Unterkulm, Gemeindesaal 1. Stock

Auflegung der Steigerungsbedingungen und des Lastenverzeichnisses

Beim Regionalen Betreibungsamt Kulm, Hauptstrasse 22, 5726 Unterkulm
vom 29.09.2025 bis 08.10.2025

Besichtigung

nur gegen telefonische Voranmeldung beim Regionalen Betreibungsamt Kulm unter 062 768 82 68

Grundstück

STW Teufenthal Nr. 61-3, 268/1000 Miteigentum mit Sonderrecht an der 2 1/2 Zimmerwohnung Nr. 3 Obergeschoss Nord- und Dachgeschoss mit Garage und Schopf
Adresse: Schlossgasse 10, 5723 Teufenthal

Grenzen laut Katasterplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.

Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung

Fr. 325‘000.00       rechtskräftige Schätzung vom 10.07.2025

Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung an die Steigerungssumme Fr. 50'000.00 in bar oder mit einem auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Reg. Betreibungsamtes Kulm ausgestellten Bankscheck (kein Privatscheck) zu bezahlen, wovon Fr. 45'000.00 an den Kaufpreis angerechnet werden und Fr. 5'000.00 zur Sicherung der Eigentumsübertragung dienen.

Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen.

Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht.

Unterkulm, 24.09.2025

Regionales Betreibungsamt Kulm